Выбор материала для эксплуатируемой кровли

Архитектура современных жилищных строений отличается не только причудливыми геометрическими формами, но и инновационными решениями в разработке любых важных элементов. Отказ от скатного типа кровли в пользу плоского первоначально был вызван необходимостью установки многочисленного и массивного оборудования, связанного с обслуживанием и вентиляцией. Подобный вариант крыши получил наименование «эксплуатируемая кровля» за возможность безопасного, как для людей, так и для инженерных конструкций, размещения различной инфраструктуры.

Коммерческое строительство нацелено на пассивную доходность от применения плоской крыши. Владельцы гостиниц, жилых комплексов используют её как площадку под кафе, ресторан, зону отдыха, оснащенную небольшим бассейном. Это способствует увеличению стоимости объектов и нередко является внушительным фактором привлекательности для посетителей.

Достоинства и проблемы эксплуатируемой кровли частного дома

При сооружении коттеджей или прочих малоэтажных строений рекомендуется еще на этапе проектирования комплексно подходить к вопросам полноценного благоустройства. Заинтересованность в практичном использовании плоской кровли выразится в создании эффектной и эстетичной зоны для семейного отдыха, откуда открывается первоклассный вид.

Веранда, возвышающаяся над всем участком, станет излюбленным местом для домашних посиделок, встречи друзей, проведения досуга. Площадь кровли ограничена только за счет последнего этажа строения, что дает возможность использовать максимум пространства и сооружать крупногабаритные конструкции.

Реализация желания владельцев частных домов по созданию эксплуатируемой кровли может натолкнуться на существенное препятствие. Отмечается, что 90% больших и открытых плоских кровель подвергается протеканию. Данный недостаток достаточно сложно устраняется, гораздо проще заблаговременно принимать соответствующие меры.

Следует более осмотрительно подходить к принятию инженерных решений на стадии проектирования. Важно обращать внимание на грамотный выбор материала, следить за его качеством и соответствием техническим нормам. Вина может лежать и на человеческом факторе, когда монтажники допускают профессиональные ошибки из-за низкой квалификации или отсутствия опыта проведения кровельных работ.

Прямой интерес владельца коттеджа, направленный на повышение благоустроенности, позволит разрешить все указанные затруднения. Чтобы эксплуатируемая кровля превратилась в площадку для развлечений или семейного времяпровождения, достаточно остановить свой выбор на возведении плоской крыши. Далее открываются неограниченные возможности для творческого подхода по оборудованию кровли.

Для каждого конкретного случая выбирается тип сооружения, его габариты. Иногда открытая терраса не требует занимать всё пространство крыши, достаточно обустроить только её часть. На этапе составления проекта требуется решить 2 важных вопроса:

  1. Подбор материала для напольного покрытия.
  2. Принятие всех мер, чтобы гидроизоляция обеспечила отсутствие любых видов протекания.

На сегодня существует несколько способов финишной отделки эксплуатируемой кровли в зависимости от выбранного стройматериала. Каждый из вариантов имеет свои нюансы, влияющие на стоимость и эксплуатационные характеристики.

Использование гидроизоляционных материалов

Альтернативой напольному покрытию для плоской кровли может стать гидроизоляционный материал. Это не самое лучшее техническое решение, но учитывая разнообразие предложений, стоит рассмотреть их подробно.

Битумное покрытие

Подобная разновидность гидроизоляции достаточно распространена за счет низкой стоимости. Произведенный компаниями Технониколь, Бикрост, Линокром битум служит хорошим изолятором, но он не защищает даже от незначительных физических нагрузок. В качестве отделки под коммерческое или частное использование эксплуатируемой кровли он совершенно неприменим:

  • под солнечными лучами материал теряет твердость, появляются неприятные запахи;
  • ультрафиолет оказывает разрушительное воздействие;
  • эстетическая непривлекательность внешнего вида;
  • на поверхности хорошо видны стыки;
  • сложно провести чистку и уборку;
  • не предназначен под пешеходную нагрузку.

Достоинства изоляции на битумной основе заключаются в демократичной цене и несложным мероприятиям по ремонту. Но эти качества более подойдут к материалу для неэксплуатируемой кровли.

Изоляция посредством ПВХ мембраны

Применение экономически и технически целесообразно на большой площади, начиная от 400 кв.м. Нанесение материала формирует цельный «ковер», имеющий большой размер, но лишенный адгезивных по отношению к основанию свойств. Мембрана бывает трех типов:

  1. Балластная, засыпаемая щебнем.
  2. Открытая.
  3. Прижимная, закрепляемая специальным крепежом.

Открытая поверхность ПВХ мембраны не предназначена для физических нагрузок, но при модернизации в виде обустройства дополнительными конструкциями кровля становится эксплуатируемой.

Балластный вид мембраны активно применяется в качестве напольного покрытия. Вместо обычной гальки рекомендуется использовать состав Elastopave от германского холдинга BASF.

Жидкая резина

Мягкость и низкая прочность препятствуют применению материала для эксплуатируемой кровли.

Различные мастики

Мастичное покрытие изготавливается на основе битума и полиуретана. Наибольшим спросом пользуется разновидность мастики, произведенной на базе полимочевины. Её наносят с помощью метода распыления под действием высокого давления. Результат представляет собой надежное покрытие равномерной бесшовной плёнки однотонной расцветки.

Мастика идеально фиксируется к практически любому строительному материалу, не исключая металл или бетон. Жесткость материала, его плотное прилегание к основанию за счет высоких характеристик адгезии служат фактором высокой сопротивляемости к механическим повреждениям.

Мастика из полимочевины не разрушается под воздействием ультрафиолета, что благотворно сказывается на длительности эксплуатации кровли. Все производители предлагают материал, учитывая как стандартную цветовую гамму, так и индивидуальные предпочтения заказчиков. Разнообразие расцветок позволяет выбрать тот тип покрытия, который оптимально сочетается с общим фоном строения.

Из недостатков материала отмечается экономическая нецелесообразность при нанесении на площадь менее 50 кв. м.

Среди преимуществ выделяют:

  • простоту манипуляций по очистке;
  • высокую износостойкость;
  • отсутствие швов и стыков;
  • при эксплуатации покрытия не выделяются запахи;
  • устойчивость к влиянию ультрафиолета;
  • стойкость к агрессивным химическим составам.

Следует учесть, что любой гидроизоляционный материал в первую очередь предназначен для защиты строений от протеканий. По этой причине оптимально не ограничиваться им при устройстве эксплуатируемой кровли, а сочетать его с более износостойким стройматериалом.

Керамические материалы

Оснащение плоской кровли керамическим покрытием в качестве финишной отделки − оптимальное решение. При этом следует придерживаться технологических стандартов при монтаже, к примеру, керамическая плитка укладывается на заранее приготовленную стяжку. Более массивный стройматериал − гранит или мрамор, фиксируется непосредственно к несущей системе. Любое качественное керамическое покрытие рассчитано на физическое воздействие, материал обладает стойкостью к нагрузкам и истиранию.

Возведению отделки должны предшествовать ответственные мероприятия по монтажу гидроизоляционной и вентиляционной систем. Эти меры необходимы для устранения эффекта насыщения паром и влагой кровельного пирога. В противном случае возникают неприятные последствия в виде подтеканий потолка нижних помещений, появления там грибка или плесени. Кровельное покрытие становится менее прочным: плитка, и даже тяжелые мраморные или гранитные плиты теряют фиксацию.

Преимущества керамического материала:

  • Большой выбор, позволяющий приобрести покрытие по сравнительно низкой цене.
  • Обслуживание и уборка не представляют сложности.
  • Сопротивляемость к значительным нагрузкам.

Ради объективности следует отметить и серьезные недостатки:

  • Слабую ремонтопригодность.
  • Сложность доступа к строительным элементам гидроизоляции.
  • Подверженность обледенению в морозный сезон.
  • Значительный вес.

Керамическое покрытие, с учетом его минусов, является не единственным видом прочной отделки, производители предлагают не менее надежные варианты.

Материал из древесины

Характеристики древесного покрытия полностью зависят от материала изготовления, который можно разделить на 2 позиции: натуральное дерево и ДПК.

Массив из натуральной древесины

Роскошь натурального древесного массива несопоставима с недостатками использования в открытых террасах. Любой сорт дерева, начиная от дешевой лиственницы и заканчивая экзотическими и дорогими сортами, слабо переносят влияние атмосферных осадков.

Влажная среда пагубно воздействует на натуральные доски, негативно сказываясь на их состоянии. Периодические и затратные работы по пропитке, шлифовке, обработке поверхности лишь незначительно способны увеличить срок эксплуатации.

Несмотря на некоторые преимущества, заключающиеся в эстетике внешнего вида и финансовой доступности некоторых сортов дерева, у данного стройматериала имеется ряд недостатков:

  • Низкая сопротивляемость к воздействию влаги, что приводит к гниению.
  • Сложный процесс уборки и эксплуатации.
  • Высокая цена, с учетом стоимости материала и необходимых мер по его защите.
  • Необходимость вызова высокооплачиваемых специалистов для монтажа или ремонта.

Учитывая перечисленные доводы, применение натурального массива можно признать неэффективным.

Террасная доска из ДПК

Застройщики, делающие упор на сочетании практичности, эффективности, доступности по цене, обращают внимание на древесно-полимерный композит. Этот материал собрал исключительно одни достоинства натуральной древесины, при этом у него имеется множество дополнительных преимуществ. По статистике использование декинга для сооружения эксплуатируемой кровли практически сравнимо с применением плитки. При этом ДПК признан профессионалами более оптимальным материалом, чем керамика.

Физические свойства композита влияют на его эксплуатационные характеристики. Декинг невосприимчив к воздействию внешней среды, атмосферных осадков, он устойчив к физическим нагрузкам. Материал не требует обработки, пропитки, покраски, при этом он гарантированно не потеряет свои качества в течение 25 лет.

Террасная доска (или «декинг») может выпускаться отдельными сортами как полная имитация «под дерево». Специальное тиснение в виде спила годовых колец, сучков придает абсолютную схожесть с натуральной древесиной.

За всё время использования композита был замечен единственный недостаток − необходимость грамотного выбора надежного поставщика. Из преимуществ достаточно остановиться на главных, наиболее весомых тезисах:

  • Стойкость к влажной среде, открытому солнцу, физическим нагрузкам.
  • Отсутствие необходимости технического обслуживания за весь период эксплуатации.
  • Разнообразие расцветок.
  • Монтаж не представляет сложности.
  • При соблюдении технологии установки сохраняется доступ к гидроизоляции.

Террасная доска из древесно-полимерного композита соответствуют всем экологичным нормам. По декингу приятно и безопасно ходить босиком, в отличие от натуральной доски, он не оставляет заноз.

Плитка, произведенная из композита

Недавно на российском рынке появился новый материал, являющийся модификацией композитной доски. Садовый паркет отличается небольшими габаритными размерами, но характеристики полностью соответствуют исходному продукту. Плитка предназначена для застилки небольших площадей кровли или балконов частных домов, при этом процесс укладки достаточно прост.

Монтаж стройматериала допустим непосредственно на стяжку, хотя опытные мастера рекомендуют оборудовать таким способом балкон только при наличии навеса.

Недостаток садовой плитки выражен в низкой сопротивляемости к пешеходной нагрузке, из-за чего материал не используется на коммерческих объектах.

К преимуществам следует отнести:

  • Технические характеристики изделия, основу которых составляет древесно-полимерный композит.
  • Отсутствие дополнительной необходимости укладки предварительной основы.
  • Простые действия при монтаже или ремонте.

Использование декинга открывает перед застройщиками множество вариаций по благоустройству эксплуатируемой кровли.